Bad Honnef. Ein Keller unter dem Haus bietet Vorteile, die sich viele Bauherren nicht entgehen lassen möchten. Schließlich ist der Bauplatz in der Tiefe des eigenen Grundstücks eh schon vorhanden und ein sicheres Fundament für das Bauvorhaben zwingend erforderlich. Christian Kunz von der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) erklärt: „Fertigkeller bieten zusätzliche Nutz- und Wohnfläche, zugleich sind sie ein dauerhaft sicherer Unterbau unter dem Haus. Individuell geplant und industriell vorgefertigt harmonieren sie auch energetisch sehr gut mit den darüber liegenden Stockwerken.“

Zum Einsatz kommen Fertigkeller aus wasserundurchlässigem WU-Beton unter Gebäuden, die ebenfalls in Fertigbauweise errichtet werden. Gerade mit den Konstruktionen und dem technischen Standard der führenden deutschen Fertighaushersteller bilden sie ein harmonisches Energiesparduo. Beide Bauwerke werden von Anfang an exakt aufeinander abgestimmt, damit keine Schnittstellenprobleme entstehen und die erzeugte Wärme effizient im Gebäude gehalten wird. Ihre witterungsunabhängige Vorfertigung mit industriellen Präzisionsmaschinen schafft eine außerordentlich hohe Passgenauigkeit der Bauteile und ermöglicht die Einhaltung der garantierten Termin- und Kostensicherheit. „Der Fertigkeller ist die sinnvolle Ergänzung zum Fertighaus. Er gibt Bauherren den Wohnkomfort und die Planungssicherheit, die sie sich für ihr Bauvorhaben und ihr künftiges Leben im eigenen Zuhause wünschen“, betont Christian Kunz, Fachbauleiter Kellerbau beim GÜF-Mitgliedsunternehmen Weiss Holzhausbau und Haustechnik.

Planungsvorteil: Haus- und Kellerhersteller arbeiten Hand in Hand

Jeden Tag arbeiten die RAL-zertifizierten Kellerhersteller der GÜF mit den geprüften Fertighausunternehmen des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau zusammen. Weit mehr als 100.000 Projekte haben sie bereits erfolgreich realisiert. Alle basieren auf einer individuellen Bauplanung, die sowohl den Anforderungen auf dem Grundstück als auch den Wünschen des Bauherrn gerecht wird. Die GÜF-Unternehmen reihen sich in die individuelle Hausplanung der Baufamilie mit ihrem Haushersteller ein. Sie zeigen verschiedene Möglichkeiten auf, erfüllen Wohnwünsche, decken Platzbedarfe und halten kalkulierte Baukosten fix ein – denn auch wesentliche Servicemerkmale wie eine Festpreisgarantie gehören zum Mehrwert, den das RAL-Gütezeichen „Fertigkeller“ Bauherren bietet. „Bei allen Fragen rund um den Tief- und Unterbau für das Haus, zum Baugrund, zur Entwässerung und so weiter bringen die Experten der GÜF ihr Fachwissen mit ein“, so Kunz. So profitiere der Bauherr bereits in der Planungs- und Bauphase vom harmonischen Zusammenspiel der Haus- und Kellerhersteller: „Baustellenfortschritt, Übergaben und Rückfragen laufen reibungslos. Der Bauherr hat feste Ansprechpartner, muss aber selbst keine Gewerke koordinieren, sondern kann sich auf den Rundum-Service seiner Anbieter verlassen.“

Fertigbauweise funktioniert nahtlos wie bei einem Puzzle

Egal, ob Sommer oder Winter, ob es draußen regnet, stürmt oder schneit: Computergestützt und mit höchster Präzision werden in großen Industriehallen sowohl die holzbasierten Bauelemente des Fertighauses als auch die Betonteile des Fertigkellers auf den Millimeter genau produziert und aufeinander abgestimmt. Nahtlos wie bei einem Puzzle werden die Teile dann auf der Baustelle binnen kurzer Zeit zu einem nachhaltigen Gesamtbauwerk zusammengefügt – zunächst der Keller, dann das Haus. Die Treppe dazwischen sitzt ebenso passgenau wie alle weiteren Schnittstellen. Eine ganzheitlich geplante Gebäudedämmung ermöglicht höchste Energiestandards. Ein gemeinsames Heiz- und Lüftungssystem sorgt stockwerksübergreifend für ein gleichbleibend behagliches Raumklima. Christian Kunz schließt: „Ein Holz-Fertighaus und ein Beton-Fertigkeller passen perfekt zusammen. Denn gemeinsam bieten sie mehr Möglichkeiten und mehr Wohnkomfort. Dabei erweitert der Keller die Wohnfläche um bis zu 40 Prozent.“ GÜF/FT

Bild 1: Der Bauplatz unter dem Haus wird mit dem Grundstück gekauft. Ihn zu nutzen bietet viele Vorteile. Foto: GÜF/Fertighaus WEISS/Michael Christian Peters

Bild 2: Fertighaus und Fertigkeller bilden ein effizientes Duo. Foto: GÜF/Fertighaus WEISS/Michael Christian Peters